Что будет с недвижимостью
высокого класса
в 2025 ?
высокого класса
в 2025 ?
Итоги 2024 года
Прошлый год стал рекордным по продажам недвижимости высокого класса в Санкт-Петербурге во многих отношениях. По оценке аналитиков, средняя цена квадратного метра в высоком сегменте по городу увеличилась на 26%, а спрос на квартиры стал самым высоким за несколько лет.
80% сделок прошло по объектам в Петроградском районе (две трети из которых — на Петровском острове)
При этом ситуация с ростом ключевой ставки и недоступности ипотеки почти не отразилась на объеме сделок.
Сокращение ипотечных сделок компенсировалось выбором рассрочек от застройщика, доля которых за год увеличилась до 38%.
Рынок показал свое восстановление, однако предложение стремительно сокращается. В ушедшем году на первичный рынок премиального жилья Петербурга вышло всего два новых объекта.
80% сделок прошло по объектам в Петроградском районе (две трети из которых — на Петровском острове)
- По сравнению с 2023 годом общая выручка от продаж квартир и апартаментов увеличилась на 20%.
- Средняя площадь продаваемой недвижимости превысила показатели 2023 года на 26%
При этом ситуация с ростом ключевой ставки и недоступности ипотеки почти не отразилась на объеме сделок.
Сокращение ипотечных сделок компенсировалось выбором рассрочек от застройщика, доля которых за год увеличилась до 38%.
Рынок показал свое восстановление, однако предложение стремительно сокращается. В ушедшем году на первичный рынок премиального жилья Петербурга вышло всего два новых объекта.
Чего ждать в 2025 ?
Мнения аналитиков сходятся в том, что спрос на квартиры в проектах высокого класса останется высоким, поскольку альтернатив по сохранению собственных средств и уровню безопасности таких активов, практически нет. А стремительно сокращающееся предложение только усиливает этот тренд. Цены продолжают расти.
Противоречивые новости о возможной заморозке вкладов российских банков, путь даже частичной, также усиливают недоверие граждан к этому инструменту, всё больше смещая фокус их внимания на более консервативный инструмент - недвижимость.
Застройщики продолжают подстегивать интерес покупателей удобными рассрочками и готовностью идти навстречу в переговорах, предлагая интересные предложениям для своих клиентов.
В этом году застройщики уже вывели в продажу несколько новых проектов в сегментах бизнес и премиум-класса в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районе. И мы уже знаем о новых планирующихся стартах в Центральном и Петроградском районе в ближайшее время.
На рынке строящихся домов сейчас представлено порядка 60 проектов на разной стадии готовности.
Мы собрали их все в одном каталоге, который вы можете скачать на этой странице ниже.
Для вашего удобства проекты разделены по районам и особенностям.
Противоречивые новости о возможной заморозке вкладов российских банков, путь даже частичной, также усиливают недоверие граждан к этому инструменту, всё больше смещая фокус их внимания на более консервативный инструмент - недвижимость.
Застройщики продолжают подстегивать интерес покупателей удобными рассрочками и готовностью идти навстречу в переговорах, предлагая интересные предложениям для своих клиентов.
В этом году застройщики уже вывели в продажу несколько новых проектов в сегментах бизнес и премиум-класса в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районе. И мы уже знаем о новых планирующихся стартах в Центральном и Петроградском районе в ближайшее время.
На рынке строящихся домов сейчас представлено порядка 60 проектов на разной стадии готовности.
Мы собрали их все в одном каталоге, который вы можете скачать на этой странице ниже.
Для вашего удобства проекты разделены по районам и особенностям.
Иван Буреничев
Основатель агентства HIGHTOWER
Скачать каталог
Выберите и скачайте pdf-каталог с лучшими предложениями компании
Каталог проектов в Петроградском районе
Подборка проектов Петроградского района с уникальными новостройками и стильными апартаментами.
Расположение, сроки сдачи, преимущества и цены.
Расположение, сроки сдачи, преимущества и цены.
Каталог проектов в Центральном районе
Лучшие проекты главного района
Санкт-Петербурга. Расположение,
сроки сдачи, преимущества и цены.
Санкт-Петербурга. Расположение,
сроки сдачи, преимущества и цены.
Каталог проектов в Василеостровском районе
Подборка проектов на Васильевском острове.
Рядом с разводными мостами, лучшими видами и инфраструктурой.
Рядом с разводными мостами, лучшими видами и инфраструктурой.
Каталог проектов в Московском районе
Подборка проектов в самом амбициозном районе города. Инновационные проекты, удобные локации, видовые квартиры и цены.
Каталог проектов в
Выборгском районе
Выборгском районе
Каталог Выборгского района с уникальными новостройками в окружении природы. Расположение, сроки сдачи, преимущества
и цены.
и цены.
Каталог проектов в Красногвардейском районе
Каталог Красногвардейского района с обширным выбором жилья и удобной транспортной доступностью.
Каталог проектов в
Курортном районе
Курортном районе
Подборка проектов Курортного района с уникальными новостройками, окруженными зелеными парками и озерами.
Каталог проектов
на старте продаж
на старте продаж
Самые свежие и востребованные предложения на рынке жилья. Начните свой путь к новому жилью вместе с нами.
Каталог проектов
с видом на воду
с видом на воду
В нашем каталоге вы найдете проекты с лучшие видовыми квартирами. Погружайтесь в атмосферу комфорта и гармонии.
Каталог проектов
рядом с парками
рядом с парками
Прокачайте свой образ жизни с природой в шаговой доступности. Квартиры, окруженные зелеными парками, создадут идеальное сочетание уюта и активного образа жизни.
Каталог проектов с террасами
Освежающие бризы и панорамные виды. Подборка квартир с террасами, которые создают идеальное место для отдыха и наслаждения прекрасными моментами.
Каталог проектов
с панорамными видами
с панорамными видами
Ваши окна – ваши картины!
В нашем каталоге вы найдете лучшие варианты с бескрайними видами прямо у вас дома.
В нашем каталоге вы найдете лучшие варианты с бескрайними видами прямо у вас дома.
Каталог проектов
для семей с детьми
для семей с детьми
Наша подборка проектов для семей с детьми включают в себя проекты с повышенной безопасностью и комфортными пространствами для всей семьи.
Основным направлением нашей работы является подбор квартир и апартаментов в новых домах Санкт-Петербурга. Cотрудничаем с ключевыми застройщиками, которые строят проекты в сегментах бизнес и премиум-класса.
Мы работаем на рынке Санкт-Петербурга уже более 5 лет и за это время зарекомендовали себя как надежных партнёров, нас знают и уважают застройщики, что позволяет нам согласовывать лучшие условия для наших клиентов. Без комиссии!
Наши брокеры помогают выбрать варианты квартир, в которых жизнь людей изменится к лучшему. В основе нашего взаимодействия лежат долгосрочные отношения с нашими клиентами. Нам важно, чтобы люди делали правильный выбор, получали полный сервис и сопровождение в решении всех сложных вопросов.
Мы работаем на рынке Санкт-Петербурга уже более 5 лет и за это время зарекомендовали себя как надежных партнёров, нас знают и уважают застройщики, что позволяет нам согласовывать лучшие условия для наших клиентов. Без комиссии!
Наши брокеры помогают выбрать варианты квартир, в которых жизнь людей изменится к лучшему. В основе нашего взаимодействия лежат долгосрочные отношения с нашими клиентами. Нам важно, чтобы люди делали правильный выбор, получали полный сервис и сопровождение в решении всех сложных вопросов.
НАШИ УСЛУГИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ОАЭ
У нас открыт офис HIGHTOWER в Дубае.
Мы работаем с новыми домами и вторичной недвижимостью, в лучших проектах от самых крупных застройщиков в ОАЭ: Emaar, DAMAC, Nakheel, Sobha, Select Group, Omniyat, Ellington, Aldar и др.
Наши услуги:
У нас открыт офис HIGHTOWER в Дубае.
Мы работаем с новыми домами и вторичной недвижимостью, в лучших проектах от самых крупных застройщиков в ОАЭ: Emaar, DAMAC, Nakheel, Sobha, Select Group, Omniyat, Ellington, Aldar и др.
Наши услуги:
- Подбор оптимальных инвестиционных объектов с учетом личных обстоятельств и предпочтений
- Помощь в открытии банковского счета, получении Emirates ID, получении ипотеки, консультации при оформлении финансовых документов
- Проведение сделок по покупке, аренде или продаже жилых, торговых и офисных помещений удаленно или лично, в присутствии покупателя
- Обслуживание и управление жилыми и коммерческими объектами после продаж